物件調査に中央区役所へ行ってきました。
基本的には賃貸物件の仲介と管理をやっておりますが、売買の案件もお願いされるとこもあり今回はその調査です。
ある大手ハウスメーカーさんに相談したところ防火地域に木造を立てるには特殊な資格、申請が必要とのことで鉄筋コンクリートを勧められたとのこと、ちなみに施主さんは木造をご希望です。
わたくしの尊敬する埼玉県の土地や戸建専門の不動産売買業者さんで【かさはらランドホーム】の笠原社長にご相談したところ「特殊な条例があるケースかもしれないから確認した方がよいかも」とのアドバイスを頂き行ってまいりました！
区役所のご担当者様には非常に丁寧にご対応いただきました。
結果は『防火地域でも耐火構造で建築許可が通れば木造でも建築可能』とのこと。
ハウスメーカーさんの提案はいったいなんだったのか。利益第一主義ということでしょうか？
制限などはあるにしてもお客様のご希望が通るようなので良かったです♪
（さくま）
佐萬不動産株式会社
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