以前、何度かブログでも書いていますが車いすの方のお部屋探しです。
ようやく条件に近い物件が見つかりお申込みいただきました。今日は募集会社さんに行って契約書を頂いて法人担当の方に届けてきました。
かれこれご依頼いただいて準備の段階から１年経つでしょうか。
賃貸のケースですとなかなか長期で探すってことも少ないと思いますが、条件がかなり絞られてしまうので長期計画で探していましたがホントに難しい案件です。
いろいろ勉強もさせて頂いているので、例えば高齢者の方や他のケースでもこの経験を活かせればと思っています。
…ってまだまだ続くんです。法人担当者の方と協力してなんとか全員お引越しできるようまだまだ探しますよ～！
佐萬不動産株式会社
住所：東京都江戸川区中葛西５－３２－１３グラウィスセクンドゥム
ＴＥＬ：０３－５６５８－１３０１
Ｅ－ｍａｉｌ：ｉｎｆｏ＠ｓａｍａｎ-ｆｕｄｏｕｓａｎ．ｃｏ．ｊｐ
ＬＩＮＥ＠：https://line.me/R/ti/p/%40anv5520c
物件を探すときに「○○相談可」ってあります。
たとえば【高齢者】・【子供】・【二人入居】・【生活保護】などです。
「○○相談可」物件の場合、お客様がご希望されて内見に行く前には管理会社はオーナー様に確認するものです。で、ないと審査内容は別としてその条件で探している方にとって”無駄足”になる可能性があるということです。
弊社では車いすのお客様がいらっしゃいまして、何年もお付き合いがあります。
”内見前”ではなく、”ご紹介前”に「お手数かと思いますが…」と管理・募集会社様には事情を説明して確認をお願いしています。
それはわたしや人事担当者の方が事前に物件の調査をするからなのですが。
が！先日内見してカギを返却しに行った際、「車いす入居可能な物件はほぼないですよね。この物件も何部屋か空いたので申し込みの際に相談するつもりです。他社さんも一緒だと思います」と、担当者…。
んなわけないです。
電話ではOKしていて実はオーナー様に事前確認していない…『ダメ』です。貴重な時間を使っているお客様のことも考えていません。しかも車いすで雨がふるまえに急いで行きました。人事の方もお休みの中一緒に立ち会いしてもらいました。
これから年末年始と会社の異動や新入生の学生さんのお部屋探しがはじまります。なかにはこういった心無い対応をする会社もありますのでご注意ください。
佐萬不動産株式会社
住所：東京都江戸川区中葛西５－３２－１３グラウィスセクンドゥム
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本日午前中に江東区に物件調査に行ってきました！
葛西に住む方にもお勧め！南砂町にあるニトリ♪
長期計画で物件調査を行っている車いすの方用の賃貸物件調査です。
先週は雨が続き、車いすだとなかなか内見も大変な日が続きました…。
今日みたいな日はあらかじめ自分一人で共用部・室内の段差や通路幅など調べに行きます。
不動産あるある？
・軽い感じで物件担当者が「大丈夫、大丈夫！」っていう物件は大体はまりません…。
・物件担当者が「一度見ていただいた方が…」っていう物件はいい線行きます。
出来る限り、入居者ご自身できちんと内見はしましょう！
佐萬不動産株式会社
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