【賃貸不動産管理】世間は狭いです(笑)

先日弊社管理物件にご入居の方よりお部屋の設備の不具合があるということで伺いに行ってきました。

豚になるくらいびっくり

うかがってみると、地元の先輩が…。なんと入居者は先輩の姪っ子さんでした!
お引越しを手伝いに来て、電話している先から私だと分かっていたようでした。しかも契約のときは私も気づかなかったのですが、昔その入居者の子とも会ったことがありました。
世間はホント狭いです!

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(さくま)


佐萬不動産株式会社
住所:東京都江戸川区中葛西5-32-13グラウィスセクンドゥム
TEL:03-5658-1301
E-mail:info@saman-fudousan.co.jp
LINE@:https://line.me/R/ti/p/%40anv5520c

【頂き物】ご契約のお客様より頂き物をしました。ありがとうございます。

昨日ご契約いただきましたお客様よりお土産を頂きました。ありがとうございました。新生活頑張ってください!

もりりんご(お客様お土産)

昨年から引き続きのお客様で、弊社ホームページをご覧頂いたのをきっかけにご来店頂いておりました。
お問い合わせいただいたころから何度かお電話頂き、気に入って頂いた物件の空室状況などLINEなどでご連絡させて頂きながら、地元管理会社様にもご協力頂きましてご契約となりました。
お客様、管理会社様の双方にご満足いただける契約が出来ましたことが何よりです。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

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【不動産あるある】【退去時の注意事項】鍵の返却をお忘れなく!

昨日、弊社管理物件のご入居者様の退去の立会があり伺ってきました。

退去の際には貸し出しをしていた鍵の返却が必要となります。複製した鍵も同じく返却が必要なんです。
先日のお客様は退去時に鍵が1本足りず、後日郵送して頂く事になりました。
退去立会いの前に必ず複製鍵を含めて何本所有していたかを確認しましょう!

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【賃貸不動産管理】セキュリティーが高い=精密です。

管理物件のご入居者から「買い物から帰ったらオートロックのカギが回らないんです!」とご報告がありました。

築年数10年以内の新しい建物で、ディンプルキーもセキュリティーの高い精密なものを使っています。

急いでカギを差したままググッと行ってしまうと少なからずダメージを受けます。エントランスのオートロックのシリンダーは建物で一番働き者のシリンダーです。みなさん優しく使ってあげてください。

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【賃貸不動産管理】設備などトラブルのお問い合わせ先。再度確認してみましょう。

夏季休業中に弊社ホームページ掲載物件にご入居のお客さまより、設備トラブルのお問い合わせを頂きました。

弊社管理物件ではない、地元の管理会社様の管理物件でした。
管理会社さんも夏季休業に入った当日のご連絡でしたので、弊社で勝手に修理の発注は出来ないことと連絡がつくように連絡するには契約書内の連絡先に連絡してみることを勧めました。

管理会社様からは夏季休業明けにご対応ありがとうございましたとご連絡頂きました。ご入居者様は契約書類に記載されていたメールアドレスから連絡しており管理会社様もすぐに対応したとの事でした。

インターネット上にはたくさんの情報がありますが、中には悪いことを考える人間もいると思います。
弊社では今回のようなトラブルの際は出来る限り地元の会社同士連携して協力できればと思っております。

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【不動産あるある】お部屋探しのポイントは☆優先順位を決めること☆

7月も終わりが近づいて梅雨も明け、非常に暑い日が続いています。熱中症にはご注意下さいね。

夏休み前のこの時期はお引越しのお客様の数としては少し落ち着いてくるのですが、今年は引き続きお部屋探しのお客様からのお問い合わせを頂いております。

お部屋探しのお客様に必ずお話するのが、☆希望条件の優先順位を決めて探しましょう☆ということです。
金額的に安くないお引越しです。長く住んで頂きたいので【絶対譲れない!】ポイントの優先順位を決め、やりくりできるポイントとは分けて見ていくと長く納得して住んで頂けるお部屋に巡り合えるのではないかと思います♪

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【クチコミ】Googleの口コミを頂きました。ありがとうございます。

先日、ご契約いただきましたお客様よりGoogleに口コミを頂いたようでしたのでご紹介させて頂きます。ありがとうございます。

Planjam Designe様、ありがとうございます。
身に余るありがたいお言葉を頂きました。
励みになります。今後とも地元の会社として精進してまいります。
ありがとうございました。

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【お知らせ】ご来店前にご予約をお願いいたします。

先日、お部屋探しのお客様ご来店時に不在でご案内出来ずご不便をお掛けいたしました。

弊社少人数での営業となっておりますので、平日でも物件調査や管理業務などで外出していることが多くなっております。
繁忙期や土日になりますと契約、更新などご予約のお客様を優先とさせて頂いておりますので、お手数かと思いますがよろしくお願いいたします。

そのお客様へはご希望条件を承っておりましたのですぐに物件をお探ししご連絡させて頂き、お返事も頂きましたがご不便をお掛けいたしました。

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【頂き物】ご入居されたお客様より頂き物をしました。ありがとうございました。

先日、弊社管理物件にご入居されたお客様より頂き物をしました。ありがとうございました。

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東京の別のエリアの仲良くさせて頂いている業者様よりご紹介いただいたお客様でした。
条件に合う弊社の管理物件で退去されたばかりのお部屋があったのでご紹介させて頂いたところ、実際のご内見はその一部屋のみでお申込みして頂きました!

急な転勤でお引越しまでお時間無い中、メール等で事前に効率的なお部屋のご案内が出来、結果ご納得頂けるお部屋をご紹介でき良かったです。

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【頂き物】ご入居者様に頂き物をしました。ありがとうございました。

弊社管理物件に直接お問い合わせ、お申込み頂きましたお客様より頂き物をしました。ありがとうございました♪

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ご内見、お申し込みからあっという間のご入居日となりました。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

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