不動産の管理会社の仕事として、物件に入居希望のお客さまのお申込み審査というものがあります。
物件によっては様々な書類を提出したり、保証会社と契約したりと条件が違いますが基本的に審査は物件の担当者がします。（場合によってオーナー審査あり。）
これって結構難しいんですよ。実際に仲介した会社の営業マンは入居希望者に会っていますが、管理会社は書面に書かれた内容とそれに付随する書類で審査しなくてはいけません。
中にはアリバイ会社なんてのもあるみたいで『審査通します！！！』ってうちのような管理もやってる不動産会社にもＦＡＸしてくる始末です…。
申込書の内容や過去の事例など色々勘案して審査をしますが、【経験】で審査するのと【偏見】で審査するのは違いますね。
契約させたら終わり！って業者や入居後の”決まり”をキチンと守れないということがなければこういった問題もなくなるのだと思いますが、前述の【経験】が【偏見】をうむ場合もあるので難しい…。
弊社にいらっしゃるお客さまやご入居者さまにはこういったことが起こらないように弊社としても今まで通り”キチン”と対応させて頂きます！！！
佐萬不動産株式会社
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