昨日退去して空室となったお部屋の状況を見に、リフォームの打ち合わせに行ってきました。
１３年お住まい頂いていたお部屋でしたのでかなりのダメージもそうですが、設備も古いものも多くみられました。
オーナー様に新しい借主様が早く見つかるよう、良いご提案を出来ればと思います。
単身者からファミリーにも人気の葛西エリアでお部屋探しませんか？
葛西の賃貸物件一覧をチェック！
（さくま）
佐萬不動産株式会社
住所：東京都江戸川区中葛西５－３２－１３グラウィスセクンドゥム
ＴＥＬ：０３－５６５８－１３０１
Ｅ－ｍａｉｌ：ｉｎｆｏ＠ｓａｍａｎ-ｆｕｄｏｕｓａｎ．ｃｏ．ｊｐ
ＬＩＮＥ＠：https://line.me/R/ti/p/%40anv5520c
先日、大規模リフォームをした弊社管理物件のお部屋をホームステージングしてもらいました♪
入居した時のイメージが湧きますね♪
賃貸ではまだまだ少ないホームステージングですが、これからメジャーになってくるのでしょうか。
人気のTOMOSブランドのリノベーションルームになりますのでご内見＆お問い合わせはお早目をお勧めいたします。
今回ご紹介のお部屋の近隣のお部屋をご紹介。
中葛西３丁目のお部屋をお探しの方はこちらをクリック！
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以前ブログでお伝えした、わたくし、さくまの念願のＨＡＰＴＩＣ社のリノベーションが完成しました！
無垢床（バーチ・カバザクラ）張替で印象がかなり変わった洋室です。
DK床も同様に張替、洗濯機棚とキッチン取っ手を木製に変更。
キッチンもより白いものに。
トイレ床や壁紙、ペーパーホルダー、トイレ棚も変更。
バスはワイドミラーで広く見えます♪木目調シートもおしゃれに。
白ベースの居住スペースと違って廊下、玄関はグレーベースのしまった印象♪
詳細は弊社ホームページ掲載されていますのでご覧ください♪
人気のTOMOSブランドのリノベーションルームになりますのでご内見＆お問い合わせはお早目をお勧めいたします。
今回ご紹介のお部屋の近隣のお部屋をご紹介。
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弊社管理物件でちょっとしたリフォームをする予定です。
キッチン入替、壁紙全面張り替え、ＤＫクッションフロアをフロアタイルに張り替え、トイレ＆玄関のクッションフロア張り替えなどです。
素材やデザインなどの選定などしなくてはいけないのですが、時間がかかる…。
これ！っていうのを決めたのですがリフォーム屋さんが型番が分からなくなってしまったとのこと。ご入居希望者の方がいたらリクエスト取りましょうか…とは言わずきちんと選びます！
仕上がりは…乞うご期待！？
（さくま）
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連日、ご案内・ご契約、退去の立会や空室のリフォーム調整などバタバタしております。ありがとうございます。
粗大ごみの出し方で気を付けていただきたいことがあります。
粗大ごみは基本的に退去日前までに回収をお願いする必要があります。
退去が決まったらあらかじめセンターへ回収の連絡をし、日程の調整をします。
粗大ごみ受付センターはこちらをクリック！
ここで注意です！
粗大ごみは回収日の当日出しましょう！
前日の夜から入居物件のごみ置き場ないしエントランス付近に置いておくとトラブルになる可能性があります。盗難や建物への破損などなど…。
予期せぬところからトラブルになる可能性もありますのでご注意ください！！！
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１月もあっというまに終わりです。今日もバタバタでした。
弊社貸主の物件のリフォームに内装業者さんに来てもらいました。
ヘビ柄のアクセントクロスを勧めてくるので、心配で立会してます（笑）
葛西・西葛西エリアは学生さんが多いエリアでもあるので１月からすでにたくさんのお客様がお部屋探しに動いています。
これからは転勤のファミリーも動き出す時期ですね（もうお問い合わせいただいています。）人気のエリアはお部屋もそうですが駐車場がないところが最近非常に多いですのでお早目に内見されるのをお勧めいたします。
その他、入居時期・初期費用・契約に関することなどきちんとわかりやすくご説明・ご案内させて頂きますのでお気軽にご連絡ください。
（先日もご入居者の方が仲介業者の説明が分からなかったのでといらっしゃいました。）
インフルエンザが流行っていますが、負けずにお部屋探ししましょう♪
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昨日は東京ビックサイトで毎年開催されている【賃貸住宅フェア２０１７in東京】へ行ってきました。
昨年に引き続き、日頃の業務やオーナー様へのご提案などアイディアやトレンドなど一日勉強してきました。
今年は主にリフォームのセミナーに参加してきました。
以前から意識はしているのですが、女性が活躍している起業さんのセミナーに参加し女性目線からの提案など事例等を含めて聞いてきました。
弊社自社物件で実験的に導入してみるか、また参考に自社でチャレンジしてみるか検討してみようと思っています。その後、オーナー様にも提案出来るものになればと思っています。
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弊社管理の【グラウィス】ですが←発音が難しい…。
以前、キッチンの水漏れがあったので空室から順次入れ替えをしています。
ラスト１部屋ですので、駅近の広々１ＤＫをお探しの方は是非チェックしてみてください！
【グラウィス ３０７号室】物件詳細はこちらをクリック！
http://www.saman-fudousan.co.jp/bukken/syousai/1/7816ssi.html
（上記リンク切れの際は募集終了の可能性がございます。確認いたしますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。）
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弊社管理物件【グラウィス】のリフォーム内容の相談の立ち合いに行ってきました。
以前、ご入居のお部屋でキッチンシンクからの水漏れがあってから随時入替をしています。まだ使えるものもありますが、ご入居後だとご迷惑をお掛けするので早めの対応でオーナー様にもご協力頂いています。
キッチンはお手入れしやすいようにタイルもキッチンパネルに変えています。
こちらの物件は１ＤＫということもあり、グリル付き２口ガスコンロをウォシュレット、玄関姿見も設備として随時設置していっています。
本日、お申込みいただきラスト１部屋となりました。
アクセントクロス採用のお部屋になりますのでご興味あるかたは是非チェックしてみて下さい。
【グラウィス ３０７号室】物件詳細はこちらをクリック！
http://www.saman-fudousan.co.jp/bukken/syousai/1/7816ssi.html
（上記リンク切れの際は募集終了の可能性がございます。確認いたしますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。）
（さくま）
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東葛西６丁目に立地する２８㎡と広めの１Ｋ「マ・メールロア」ですが空室情報が出ました！ご内見は来年になりますが、弊社ホームページに室内写真・動画・まるっと３６０！がありますので参考にご覧ください。
初期費用を抑えられる礼金ゼロ・敷金ゼロ（保証会社加入等条件有）の人気物件です。
第二葛西小学校や葛西警察にも近く東京メトロ東西線葛西駅も徒歩圏内と便利で住環境良好な立地です。毎回こちらの物件のオーナー様は直接ご来店くださり、リフォームや募集状況・条件などご相談させて頂いております。また室内リフォームを非常に積極的にされています。
オーナー様がかなり手を加えている物件になりますので、アクセントクロスやお部屋によってはベランダに人工芝なんかもあったりします♪
２口ガスコンロ設置可のキッチンです。
バストイレ別になります。
で、そのオーナー様がいらっしゃいまして来年大規模をするとのこと！ただの外壁修繕だとあれなのでカッコよくしますとのことでイメージ画を頂きましたよ♪
あかるいイメージの北西側外壁面。
正面はシックな配色になる予定です。
エントランスは明るく整備され女性も安心できる作りに。
大規模修繕予定は来年、２０１７年の３月より約２か月くらいを予定しております。修繕期間中はご入居者様にはご不便をお掛けするかもしれませんが、キレイに生まれ変わりますのでご協力お願いいたします！
（さくま）
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