先日、ご入居者からクローゼットやシューズボックスのカビがひどいと連絡がありました。お住いの建物は築年数がまだ浅いマンションタイプの１Ｋのお部屋でした。
確認してみると２４時間換気システムを停止させていたこと。入浴後などバスや洗面所の扉を開けていたことが分かりました。
マンションなどの気密性が高い住宅が増えたこと、ライフスタイルの変化から換気をする機会が減ったこと、などの理由からから改正建築基準法が施工された２００３年７月以降、すべての建造物に２４時間換気システムを設置することが原則として義務付けられました。
２４時間換気システム関係なく入浴後や調理中などは換気しないと湿気によるカビのトラブルなどが考えられます。
お部屋のダメージ具合がひどいと、退去時に原状回復の費用が掛かってしまう可能性があります。
はじめてのひとり暮らしの方、設備の操作方法が分からない方は管理会社に確認するまたは取扱説明書は目を通すようにしましょう。
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（さくま）
佐萬不動産株式会社
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