売買 | 地元葛西の不動産会社、佐萬不動産のブログ

【不動産売買】ファミリーに人気の清新町１丁目分譲マンションの調査に行って来ました！

先日、ファミリーに人気の清新町１丁目にある室内フルリノベーション済みの分譲マンションの物件調査に行って来ました！

学区は人気の清新ふたば小学校、清新第一中学校区になります♪

【清新南ハイツ１６号棟】詳細ページはこちらをクリック！
（募集終了の際は上記リンクが切れますのでご了承くださいませ。）

清新町１丁目でも南のエリアに立地するマンションです。

室内フルリノベーションです。かなり力の入ったリフォームされてますよ。

洗面所も明るくもちろんシャンプードレッサー完備。

もちろん追い焚き可能な広いバスタブ、浴室乾燥機も完備です。

室内動画はこちらです。

【清新南ハイツ１６号棟】詳細ページはこちらをクリック！
（募集終了の際は上記リンクが切れますのでご了承くださいませ。）

人気エリア内の物件ですので、ご興味ある方はお早目のご内見をおすすめいたします。まずは物件詳細をご確認くださいませ。
お問合せお待ち申し上げております。

佐萬不動産株式会社
住所：東京都江戸川区中葛西５－３２－１３グラウィスセクンドゥム
ＴＥＬ：０３－５６５８－１３０１
Ｅ－ｍａｉｌ：ｉｎｆｏ＠ｓａｍａｎ-ｆｕｄｏｕｓａｎ．ｃｏ．ｊｐ
ＬＩＮＥ＠：https://line.me/R/ti/p/%40anv5520c

【不動産会社選び】こんな不動産営業！ダメ！ゼッタイ！その２。

ありえないです…。こんな不動産営業！ダメ！ゼッタイ！その２。

正直、あまり批判的な内容のブログは書きたくないのですが弊社をご利用いただくお客様、弊社以外をご利用されるお客様に今後ご注意いただければと思います…。

弊社ご利用のお客様にご依頼いただき調査していた物件の内見依頼をするために、ある大手の不動産会社へ先日お電話しましたが担当が不在とのことでした。

夕方電話したところ他の電話応対中とのことで夜、再度電話しましたが席を外しているとのこと、翌日、翌々日はその会社さんが定休日の為何とかつなげていただけないか電話口の女性にお話ししたところ…。

担当者「はい、なんですか？」

わたし「！？今、電話口の方が席を外しているとのことでしたが…。」

担当者「今手一杯で、忙しかったので。」

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わたし「…。明後日の内見なのですが、いかがでしょうか、難しいですか？」

担当者「休みの日にわざわざ立ち合い内見の為に出てきたりしないですね。」

わたし「…。」

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はい、他社さんでご対応いただけるそうなのでそちらで案内させて頂きます！

内見依頼書は送付済みです。初めから無理なら無理で良かったのではないでしょうか。そうだとしてもいらない一言プラス、理解不能の対応…。

この辺にしておきますが…、不動産営業のイメージが悪いのって分かる気がしますよね。ちなみにわたしは不動産営業の方はあまり好きではありません♪
葛西、東京以外で信用できる不動産会社をお探しの方、ご紹介しますのでお問合せ下さい♪

【不動産会社選び】こんな不動産営業！ダメ！ゼッタイ！その１。

ありえないです…。こんな不動産営業！ダメ！ゼッタイ！

ある物件の内見依頼を大手の不動産会社にお願いしていました。

物件のオーナー様が忙しい方なので、内見日に関しての返事は本日遅くなるかもというお返事から二日まったく連絡なく昨日弊社からお電話しました。

担当「すいませんご連絡遅くなり」

私「…。（連絡したの私ですけど！？）」

で、担当曰くその物件には現在ローン審査中の方やその他のお申し込みのお客様でかたいから内見前に決まってしまうかもというのです。”かも”です。不確定ね。

前回それでも内見をしたいのでオーナー様のご都合よいときに合せますので確認をお願いしますというお話をしていました。

聞くとオーナー様は○○日の午後なら空いていると言っている。担当が”かも”という不確定要素で内見を拒否しようとしている…。

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…。（ご自由にご想像ください。）

はい、内見を取りつけました。

オーナー様の大切な資産をお預かりしていらっしゃるんですからしっかりしましょう！売主様も買主様も大切な、貴重な機会を逃す可能性がありますよ。っとはいちいち言いませんがね…。

ちなみに弊社のお客様（購入希望者様）ですが、物件の業者の上記内容をお話したところ「そういう対応の業者さんの物件でしたら、今回はご縁が無かったということにして他の物件を探してください」というお返事を頂きました。

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いわゆる囲い込みとも取れる対応、売買でも賃貸でも売る、買う、貸す、借りるいずれのお客様も物件の前に担当させるきちんとした業者を選ぶ必要がありますね。

【売買不動産】売買ページ掲載物件の室内動画公開！

佐萬不動産の売買ページ掲載物件の室内動画を撮影してきました！

【バームハイツ西葛西】の詳細はこちらをクリック！

【葛西ハイツ】の詳細はこちらをクリック！

【葛西サンハイツ】の詳細はこちらをクリック！

上記物件、また弊社ホームページ掲載物件以外のＳＵＵＭＯや他社掲載物件も取り扱いは可能です。気になるお部屋がありましたらお気軽にご連絡ください♪

※上記物件が成約した場合はリンクが無くなりますのでご注意くださいませ。

【売買不動産】売買物件ページ更新！

売買物件ページ更新しました！

実は佐萬不動産のホームページには売買物件ページもあります♪

売買物件ページはこちらをクリック！

基本的には賃貸物件の仲介・管理などがメインになりますが、売買物件の仲介も行っております。
昨年は土地のお取引（売主側様の専任）がありましたし、現在も戸建のご相談のお客様や土地、マンションをお探しのお客様がいらっしゃいます。
先日は中央区役所へ行ってまいりました。

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無料査定なども行っていますのでお気軽にご相談ください♪