不動産あるある言いたい！？ | 地元葛西の不動産会社、佐萬不動産のブログ

【不動産物件探し方】バストイレ別派？バストイレ一緒派？

一人暮らしをされる方で、お部屋探しの初めの第一条件として上がるのが
【バストイレ別】か【バストイレ一緒】かではないでしょうか。

近年では葛西・西葛西エリアの学生さん達も昔とは違って【バストイレ別】派のお客様が増えています。

【バストイレ別】のメリットとしては
・入浴後のトイレがぬれていない
・トイレットペーパーがぬれない
・入浴中に（他の人が）トイレを使用できる…などあると思います。

【バストイレ一緒】のメリットは何があるでしょうか。
・賃料が安い
・お掃除が簡単

「賃料が安い」はまあまあ良く分かりますが、「お掃除が簡単」は尊敬する京都の不動産会社の社長さんから教えていただきました♪
確かに！って感じですよね。

わたしもどちらにも住んだことはありますが、初めての一人暮らしで学校や会社が忙しくてお掃除になかなか手が回らない、【バストイレ一緒】でも”やりくり出来る”という方には【バストイレ一緒】おすすめですよ♪

（さくま）

佐萬不動産株式会社
住所：東京都江戸川区中葛西５－３２－１３グラウィスセクンドゥム
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ＬＩＮＥ＠：https://line.me/R/ti/p/%40anv5520c

【不動産あるある】２４時間サポートって必要？

お引越し時期になり、お部屋探しでご案内やご契約のお客様が増えてまいりました。

弊社ではご案内の際に無理にお申し込みを促すようなことは一切いたしませんが、この時期になるとお話させて頂くのは『お客様が気に入った物件は、他のお客様も気に入る可能性が高いです。』と言うことです。お申込みするか否かはお客様にお任せいたしておりますのでご検討いただければと思います。

話は本日のブログタイトルに戻ります。「２４時間サポートって必要ですか？」というご質問を頂きました。

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弊社では基本的には『安心』してご紹介できる不動産会社さまの物件をご紹介させて頂いております。『安心』できるというのはご入居者様やオーナー様からの信頼があり、お客様のサポートをきちんとして頂けると言うことです。

鍵の紛失や水まわり・ガラスの破損などの応急処置的なサポートをしてくれるのが２４時間サポートの会社ですね。最終的には管理会社へ連絡が行きますので長期の休業（年末年始、夏季休業等）以外はよっぽどでなければ必要無いような気がします。
弊社の管理物件にご入居される方には、長期の休業期間はもちろん各設備メーカーや修理業者さんもお休みされているので調子が悪いものがあればお早目にご連絡くださいとお話させて頂いております。

契約金やお引っ越し代なども掛かるとくに学生さんの親御さんなどは、負担を減らすためにも『安心』できる不動産会社で『安心』できる物件をお探しください♪

仲介業者によっては管理物件以外のご入居時に加入を勧めてくる場合がありますが、良くご考慮頂きご入居者様ご本人が本当に必要か否かご判断くださいね。
弊社ではお勧めしませんがご紹介は可能ですので必要な方はお気軽にご相談くださいませ。

（さくま）

【不動産あるある】年末大掃除、吸気口お掃除してますか？

本日１２月２３日から３連休ということもあり、大掃除をされている方も多いのではないでしょうか。弊社は営業中です！

なので、わたしは先日窓拭きやベランダ掃除などの一部を掃除しておりました。

２００３年より義務化された２４時間換気システムの設置による、室内あちらこちらに設置されている吸気口ですがみなさまお掃除されていますでしょうか？

建物によって違いますが、わたしの家に付いているのはこう形のものです。

横にひねるとロック解除でふたがはずれます。

あけるとまず抑え枠があります。こちらも外して洗えます。（脱着時小さな部品・つめに注意！）

抑え枠を外すとフィルターが入っています。（安心してください。写真は洗浄後のきれいなものです。）お掃除の仕方としては「はたく」・「掃除機で吸う」、汚れがひどいときは「水またはぬるま湯で洗う」・「中性洗剤で押洗い」が出来るようです。詳細は各メーカーの取扱説明書をご確認ください！

あまり汚れがたまってくると壁紙などにも汚れが付きますのでご注意ください。

お掃除の際の各部品の取り扱いには必ず説明書をよく読んで行ってください。小さな部品、つめなど破損する場合があります。

キレイにお掃除して気持ちよく新年を迎えたいですね。

（さくま）