【賃貸管理】クッションフロア→フロアタイルへリフォーム!

キッチンエリアやトイレの床に良く使われているクッションフロアですが、弊社の管理物件ではフロアタイルに変更しているものがあります。

img_2654

1.こんな感じで見た目はフローリングです。

2.クッションフロアと違ってかたく冷蔵庫などの足跡も残りにくいです。

3.拭き掃除などのメンテも簡単に出来るのも特徴です。

ただ費用はクッションフロアよりは多少かかります、でも短いスパンでなんどもクッションフロアを張り替える必要がある場合はフロアタイルがお安く済みます。

弊社は不動産の仲介・管理もしていますが自社物件を持つ貸主でもあり、またお部屋を借りている立場でもあります。
それぞれの立場のお客様にそれぞれ合ったご提案やサポートをさせて頂ければと思っておりますので、お気軽にご相談ください♪


佐萬不動産株式会社
住所:東京都江戸川区中葛西5-32-13グラウィスセクンドゥム
TEL:03-5658-1301
E-mail:info@saman-fudousan.co.jp
LINE@:https://line.me/R/ti/p/%40anv5520c

【クチコミ】Googleへクチコミ投稿いただきました!

先日ご来店、お申込みいただきましたお客様にGoogleへのクチコミを書いていただいておりました!

★5つ頂きました。ありがとうございます!

これからお客様はご契約・お引越しと新しい環境へのステップがいくつかありますが、弊社としまして微力ですがそのお手伝いが出来き、またご満足いただけ良かったです。
これからもお手伝いできることがございましたらお声掛けいただければと思いますので今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

ありがとうございました。


佐萬不動産株式会社
住所:東京都江戸川区中葛西5-32-13グラウィスセクンドゥム
TEL:03-5658-1301
E-mail:info@saman-fudousan.co.jp
LINE@:https://line.me/R/ti/p/%40anv5520c

【頂き物】頂き物しました!ありがとうございます。

先日お客さまより頂き物をしました。ありがとうございます。

img_2641
ドトールコーヒーです。左から”微糖”、”無糖”、”加糖”です。

ご希望に合う条件の物件が見つかりわたくしもホッとしました。
これから契約があり、お引越しといろいろ大変かと思います。
弊社でサポートできることがありましたら今まで通りお気軽にご相談ください♪

ありがとうございました。


佐萬不動産株式会社
住所:東京都江戸川区中葛西5-32-13グラウィスセクンドゥム
TEL:03-5658-1301
E-mail:info@saman-fudousan.co.jp
LINE@:https://line.me/R/ti/p/%40anv5520c

【おすすめのお店】寿司居酒屋 えびす丸 葛西総本店に行ってきました。

葛西駅近くの【寿司居酒屋 えびす丸 葛西総本店】に行ってきました。

img_2648
店内はカウンター席とテーブル席があります。
壁がないので広々していますが、禁煙・喫煙分かれていないです。

img_2649
テーブル席は丸と四角の2種類がありました。

img_2652
寿司居酒屋さんなのでもちろんお寿司の種類は豊富にありました。

img_2650
コーンの天ぷらはお子様におすすめですね。

img_2653
お酒飲む方にはイカの肝炒めいかがでしょうか。

料理も美味しく、店員さん達も非常に親切な方たちでおすすめですよ♪

【寿司居酒屋 えびす丸 葛西総本店】
住所:東京都江戸川区中葛西3―35―16葛西駅前ビル7F
TEL:03―6808―6995


佐萬不動産株式会社
住所:東京都江戸川区中葛西5-32-13グラウィスセクンドゥム
TEL:03-5658-1301
E-mail:info@saman-fudousan.co.jp
LINE@:https://line.me/R/ti/p/%40anv5520c

【お知らせ】ブログ、不具合のお知らせ。

弊社ブログで一部の写真・画像が表示されないエラーが発生しております。

ご迷惑をお掛け致しますが対応中でございますのでもう少々お待ちくださいませ。


佐萬不動産株式会社
住所:東京都江戸川区中葛西5-32-13グラウィスセクンドゥム
TEL:03-5658-1301
E-mail:info@saman-fudousan.co.jp
LINE@:https://line.me/R/ti/p/%40anv5520c

【おすすめのお店】KFC Plus葛西店に行ってきました!

以前ご紹介した【KFC Plus葛西店】に実際に行ってきました!

KFC Plus葛西店
KFC Plus葛西店

KFC Plus葛西店はケンタッキーフライドチキンの新しいコンセプトショップとして昨年の11月にリニューアルオープンしました。

KFC Plus葛西店
KFC Plus葛西店

メニューはヘルシーなサンドイッチやサラダプレートなどがあり、店内も大きめのソファー席や木のテーブル席などが用意されていました

KFC Plus葛西店 店内
KFC Plus葛西店 店内
選べるチキンコンビプレート
選べるチキンコンビプレート

小さいお子様連れにはうれしいキッズスペースがなくなってしまったのは残念ですが、店内の各テーブルなど広くスペースが取られているのでファミリーでも安心してゆっくり利用できそうです。

次回はサンドイッチやカップサラダも注文してみたいと思います♪

【KFC Plus 葛西店】
住所:江戸川区東葛西5―1―2 第2吉田ビル
TEL:03―5674―7045


佐萬不動産株式会社
住所:東京都江戸川区中葛西5-32-13グラウィスセクンドゥム
TEL:03-5658-1301
E-mail:info@saman-fudousan.co.jp
LINE@:https://line.me/R/ti/p/%40anv5520c

【おすすめのお店】【葛西ホルモン市場】に行ってきました。

先日、何年かぶりに【葛西ホルモン市場】に行ってきました。
おすすめ焼肉屋さんなのですが、何年かぶりの理由は下のチビが産まれて
さすがに煙と七輪を気にして行けていませんでした。

ハラミ 他
ハラミ 他

葛西駅前にある【牛龍】の姉妹店になります。
肉はもちろん、一品料理も非常に美味しく働いているスタッフの方々の
対応も非常によいのでおすすめです。

そぼろごはん
そぼろごはん

ついつい食べてしまうので写真が少ない…。

子供たちもガッツリ食べてました♪
是非行ってみて下さい!

葛西ホルモン市場
東京都江戸川区中葛西3-34-4
TEL:03-3877-3135


佐萬不動産株式会社
住所:東京都江戸川区中葛西5-32-13グラウィスセクンドゥム
TEL:03-5658-1301
E-mail:info@saman-fudousan.co.jp
LINE@:https://line.me/R/ti/p/%40anv5520c

【おすすめのお店】TucK79祝四周年!

弊社でご紹介させて頂いた【和洋Dining Tuck79】さんですが、この度めでたくオープン4周年となりました!!!

img_7733

葛西駅徒歩4分ほどの線路沿いにあります。

img_7732

店長さんとは15年以上のお付き合いになります。
いろいろな居酒屋さんやバーで店長経験もあるかたで4年前に独立オープンしたお店です。カウンター、テーブル席もあり気軽にご来店頂けますよ♪

19・20日でサービス料金メニューもあるそうです!(情報遅くてすいません)

近くをお立ち寄りの際は是非一度ご来店ください♪

おめでとうございました!!!


佐萬不動産株式会社
住所:東京都江戸川区中葛西5-32-13グラウィスセクンドゥム
TEL:03-5658-1301
E-mail:info@saman-fudousan.co.jp
LINE@:https://line.me/R/ti/p/%40anv5520c

【不動産会社選び】こんな不動産営業!ダメ!ゼッタイ!その2。

ありえないです…。こんな不動産営業!ダメ!ゼッタイ!その2。

正直、あまり批判的な内容のブログは書きたくないのですが弊社をご利用いただくお客様、弊社以外をご利用されるお客様に今後ご注意いただければと思います…。

弊社ご利用のお客様にご依頼いただき調査していた物件の内見依頼をするために、ある大手の不動産会社へ先日お電話しましたが担当が不在とのことでした。

夕方電話したところ他の電話応対中とのことで夜、再度電話しましたが席を外しているとのこと、翌日、翌々日はその会社さんが定休日の為何とかつなげていただけないか電話口の女性にお話ししたところ…。

担当者「はい、なんですか?」

わたし「!?今、電話口の方が席を外しているとのことでしたが…。」

担当者「今手一杯で、忙しかったので。」

komatta_man

わたし「…。明後日の内見なのですが、いかがでしょうか、難しいですか?」

担当者「休みの日にわざわざ立ち合い内見の為に出てきたりしないですね。」

わたし「…。」

pose_sugoi_okoru_man

はい、他社さんでご対応いただけるそうなのでそちらで案内させて頂きます!

内見依頼書は送付済みです。初めから無理なら無理で良かったのではないでしょうか。そうだとしてもいらない一言プラス、理解不能の対応…。

この辺にしておきますが…、不動産営業のイメージが悪いのって分かる気がしますよね。ちなみにわたしは不動産営業の方はあまり好きではありません♪
葛西、東京以外で信用できる不動産会社をお探しの方、ご紹介しますのでお問合せ下さい♪


佐萬不動産株式会社
住所:東京都江戸川区中葛西5-32-13グラウィスセクンドゥム
TEL:03-5658-1301
E-mail:info@saman-fudousan.co.jp
LINE@:https://line.me/R/ti/p/%40anv5520c

【不動産会社選び】こんな不動産営業!ダメ!ゼッタイ!その1。

ありえないです…。こんな不動産営業!ダメ!ゼッタイ!

ある物件の内見依頼を大手の不動産会社にお願いしていました。

物件のオーナー様が忙しい方なので、内見日に関しての返事は本日遅くなるかもというお返事から二日まったく連絡なく昨日弊社からお電話しました。

担当「すいませんご連絡遅くなり」

私「…。(連絡したの私ですけど!?)」

で、担当曰くその物件には現在ローン審査中の方やその他のお申し込みのお客様でかたいから内見前に決まってしまうかもというのです。”かも”です。不確定ね。

前回それでも内見をしたいのでオーナー様のご都合よいときに合せますので確認をお願いしますというお話をしていました。

聞くとオーナー様は○○日の午後なら空いていると言っている。担当が”かも”という不確定要素で内見を拒否しようとしている…。

pose_sugoi_okoru_man

…。(ご自由にご想像ください。)

はい、内見を取りつけました。

オーナー様の大切な資産をお預かりしていらっしゃるんですからしっかりしましょう!売主様も買主様も大切な、貴重な機会を逃す可能性がありますよ。っとはいちいち言いませんがね…。

ちなみに弊社のお客様(購入希望者様)ですが、物件の業者の上記内容をお話したところ「そういう対応の業者さんの物件でしたら、今回はご縁が無かったということにして他の物件を探してください」というお返事を頂きました。

no_woman

いわゆる囲い込みとも取れる対応、売買でも賃貸でも売る、買う、貸す、借りるいずれのお客様も物件の前に担当させるきちんとした業者を選ぶ必要がありますね。


佐萬不動産株式会社
住所:東京都江戸川区中葛西5-32-13グラウィスセクンドゥム
TEL:03-5658-1301
E-mail:info@saman-fudousan.co.jp
LINE@:https://line.me/R/ti/p/%40anv5520c