投稿者: saman-fudousan

先週もブログでご紹介しましたが、大事なので再度書かせて頂きますが、ライフラインの連絡は事前に行いましょう！！！

週末の３連休前から毎日お引越しの方の鍵渡しなどがありました。

先週ブログでもお伝えしたライフラインである電気・水道・ガスの開始の連絡は事前にしましょうというお話ですが、特にガスの開栓に関してはガス会社の立ち合いが必要になります。

弊社管理物件のご入居者で連絡していない方が何名かいらっしゃいました。連休ということもありプロパンガス会社などはお休みのところもあり急遽近くの銭湯などお探ししてご案内させて頂きました。
連休のうちお休みがある銭湯も中にはあったので何カ所かご紹介した方もいました。

電気も当日ですと電話が繋がらなかったり、通電まで時間がかかる場合もあります。事前の準備が大切です。
早めのお手配をお勧めいたします！！！

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（さくま）

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佐萬不動産株式会社
住所：東京都江戸川区中葛西５－３２－１３グラウィスセクンドゥム
ＴＥＬ：０３－５６５８－１３０１
Ｅ－ｍａｉｌ：ｉｎｆｏ＠ｓａｍａｎ-ｆｕｄｏｕｓａｎ．ｃｏ．ｊｐ
ＬＩＮＥ＠：https://line.me/R/ti/p/%40anv5520c

先日、弊社管理物件にご入居のお客様が鍵取りにご来店されましたが頂き物をしました。ありがとうございました。

弊社物件に長く安心してお住まい頂けますようお手伝いさせて頂ければと思います。何かありましたらいつでもお気軽にご連絡、ご相談下さい。
ありがとうございました。

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先日、入居者の方から「ＢＳ放送が見れません」とご連絡がありました。

ＢＳチューナー内蔵のテレビと確認も取れ、アンテナの接続もしているとのことでしたので、室内もしくは建物配線等の不具合かと思い電気屋さんに確認したところ電波の測定上は問題なし。

電気屋さんから「テレビの地上波、ＢＳそれぞれのチューナーへアンテナからの配線がつながっていなのでは！？」とのことで確認したところビンゴ！地上波の方のみの接続でした。

実は私もＣＳ放送用の別チューナーからの接続でテレビを見ることが多く（ＢＳは正直ほとんど見ません…。）意識したことがありませんでした。

ＢＳ見れないよ～！という方は一度ご確認を！！！

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昨日に続き、お引越しの際のお手続きで大事だけど忘れがちシリーズです。

郵便物の転送届です。
一定期間、お引っ越し先に郵便物を転送してくれるサービスです。
弊社の管理物件では、退去後に投函禁止のステッカーを貼れるところは貼って対応していますが、ステッカーが剥がされてしまったり、タイミング悪く投函されてしまうケースもあります。
請求書など未開封だとその後、督促状なんか届いてしまうと大変です。
お引越し前の郵便局への郵便物転送届は忘れずにしましょう。

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弊社では必ず事前に【電気・水道・ガス】の連絡先をお伝えしております。

仲介させて頂いたお客様にも、他社さんのご紹介でご入居されるお客様にも事前にライフラインである【電気・水道・ガス】の連絡先はご案内させて頂いております。
が！まれにお引っ越し当日まで連絡しておらず「今から連絡して間に合いますか？」という方がいらっしゃいます。
ガスに関しては立ち合いが必要です。事前に連絡していないと当日ガス会社が対応できない場合もあります。ライフラインに関するものは”事前にまとめて”連絡することをお勧めします。
お引越しの際は移転手続きも忘れずに！！！

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弊社で物件のご紹介させていただきましたお客様より”お客様の声 ”（弊社への感想アンケート）を頂きました。

”お客様の声”はこちらをクリック！

ホームーページをご覧頂きご来店のお客様でした。条件的になかなか物件の少ない中で、出来る限り条件に近いお部屋がご来店希望日に空いたことでご内見頂き、お申込み・ご契約とお話進めることが出来ました。弊社の管理物件へのご入居ではないですがお手伝い出来ることがあればご連絡頂ければと思います。ありがとうございました。

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清新第一小学校の児童数増加に伴う、一部通学区域の変更が実施されるそうです。

対象地域：西葛西２丁目４～１５・２２・２３（令和３年４月１日より）
現在の通学指定校：清新第一小学校
新たな通学指定校：第五葛西小学校

数年前にもありましたが、再びの人気の小学校の学区変更になります。
なお、すでに通っている場合、兄弟がいる場合や学校選択制に関しての説明も区のホームページに掲載されていますので詳細はそちらをご確認してみてください。

実はこの情報は以前に弊社で仲介させて頂きましたお客様より教えて頂いた情報です。今後のご案内するお客様のためにといち早く教えて頂きました。
ご連絡感謝しております。ありがとうございました。
弊社としましても対象エリアへお引っ越しを考えている方のお手伝いになっていればと思います。

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弊社管理物件では基本的に、ご本人の直接現地でのご内見後でないとお申込みは受け付けさせて頂いておりません。

管理会社によってお申込みの条件は様々ですが、退去後にお部屋の内見を直接現地でご入居者様にして頂いてからの受付を弊社管理物件ではお願いしております。
「この日しか来れない！」など様々状況はあるかと思いますが、『イメージと違った！』などの状況になってしまった場合が一番入居者様にとってもオーナー様にとってもよくない結果になります。
未内見申込み可能には、特別に条件が設定されていることもありますので事前の確認をおすすめいたします。

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