投稿者: saman-fudousan

弊社でスポンサーをさせて頂いている東京２３ＦＣの大人のサッカースクールで使用していたトレシューがきつかったので新しい靴を買いに行ってきました。

わたしのだんびろな足に合うトレシューの相談していた店員さんに「お兄さんはサッカーやられているんですか？」と聞くと、「バルドラール浦安でフットサル…」「選手ですか！？」と大変失礼な質問をしていました。
バルドラール浦安の藤山翔太選手です。今年仙台のチームから浦安に移籍してきたとのことで、今週やっと開幕戦とのことでした。応援しましょう！！！
スーパースポーツゼビオアリオ葛西で運が良ければ藤山選手にトレシューのアドバイスしてもらえるかもしれませんよ♪
藤山選手、ありがとうございました！

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（さくま）

佐萬不動産株式会社
住所：東京都江戸川区中葛西５－３２－１３グラウィスセクンドゥム
ＴＥＬ：０３－５６５８－１３０１
Ｅ－ｍａｉｌ：ｉｎｆｏ＠ｓａｍａｎ-ｆｕｄｏｕｓａｎ．ｃｏ．ｊｐ
ＬＩＮＥ＠：https://line.me/R/ti/p/%40anv5520c

昨日、ご来店頂いたお客様へご紹介した物件の調査に行ってきました。

室内写真・動画・３６０度写真の撮影と室内現況確認、周辺状況の確認をしてきました。
午後からお天気が崩れる可能性があったので午前中行ってきましたが、室内かなり暑い状況でした。ご内見の際は暑さ対策がまだ必要ですのでご注意ください。

室内写真・動画・３６０度写真などのご希望ございましたらご連絡下さい。可能な限りご対応させて頂きます。

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令和２年７月１７日に宅地建物取引業法施行規則の一部を改正する命令が交付され、同年８月２８日より施行されることになりました。

近年、大規模水災害の頻発により不動産取引時において、水害リスクに係る情報が契約締結の意思決定を行う上で重要な要素となっていることから、水防法に基づき作成された水害ハザードマップにおける取引対象の宅地又は建物の所在地を新たに重要事項説明の項目として位置付ける改正が行われました。

今後は具体的にマップ等見比べながら水害のリスクを認識し、物件選びの条件としていくことになりますね。

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現在、弊社で一般媒介契約で管理させて頂いているオーナー様より業務委託契約の件でご相談頂きました。

弊社でも一部お部屋の管理をさせて頂いておりますが、他社で管理してるお部屋に関してのトラブルでご相談頂きました。
なかなか難しいケースです。ちょっとしたケアレスミスからミスコミュニケーション、対応を間違えると取り返せないトラブルになってしますケースもあります。
人対人、誠実な対応が求められます。

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先日、弊社の前にある新田児童遊園の看板の裏に大量のセミの抜け殻を発見しました。

注意看板の脇に一匹のセミの抜け殻がありました。

裏側を見てビックリ！全部で５匹のセミの抜け殻がくっついていました。
以前から地面にセミが出てきた穴がたくさん開いているいるとは思っていましたが、これだけ密集しているのはなかなか見たことがなかったのでビックリしました。

まだまだ暑い日が続きます。内見の際は熱中症対策をしましょう！

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本日より夏季休業明け営業を再開しておりますが、引き続き、当面の間は新型コロナウィルス感染症拡大防止への対策と致しまして営業時間の短縮をさせて頂きます。

営業時間変更内容
通常　
　　　平日【９時３０から１８時まで】　日祝【１０時から１８時まで】

期間【８月２１日から当面の間】
　　　平日【１０時から１７時まで】　　日祝【１０時から１７時まで】

と変更させて頂きます。

また、電話やメールを中心とした営業とさせて頂き、ご来店時はマスクの着用を必須とし、あらかじめご予約頂いたお客様のみのご対応とさせて頂きます。
今後の都や政府の発表次第では再度変更等させて頂くこともあるかと思います。
ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程よろしくお願いいたします。

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誠に勝手ながら２０１９年８月１３日（日）から８月２０日（日）まで、夏季休業とさせて頂きます。

物件のお問い合わせや、ご入居中のトラブルなど何かございましたらメールやLINEにてご連絡下さいませ。
翌営業日より優先してご対応させて頂きますのでどうぞよろしくお願いいたします。

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住宅用火災警報器は消防法で全国一律に設置が義務付けられています。

住宅用火災警報器の設置義務化は東京都で平成１６年（２００４年）１０月１日より、東京以外では平成１８年（２００６年）６月１日よりスタートしました。
※既存住宅への設置は各市町村条例に、原則として平成２０年５月３１日から平成２３年５月３１日までを期限として設置の完了期限が定められています。

住宅用火災警報器の電池の寿命は警報器本体と同じく約１０年となっています。
いざという時の為に設置時期や作動確認をしてみましょう！

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